「マンション管理適正化診断サービス」お申込み手順
1．PIAへマンション管理適正化診断を依頼
お電話（045-305-4133）もしくは問合せフォームよりご依頼ください。
2．マンション管理士から連絡
日本マンション管理士会連合会の診断マンション管理士から連絡がありますので、診断実施日をお打合せください。
3．診断実施
共用部分について、診断マンション管理士が無料で診断を実施します。
- 共用部分の確認なので、各区分所有者の専有部分に立ち入ることはありません。
- 診断有効期限は、診断実施日から5年となります。（2016年12月31日以前の診断の場合は、築20年未満のマンションについては診断実施日から5年、築20年以上のマンションについては診断実施日から3年となります。）診断有効期限内は、診断後に大規模修繕工事等、評価に大きな影響がある工事を実施した場合を除いて、再度診断を受けることはできません。
診断時に必要な資料
- 管理規約、使用細則等の細則集
- 長期修繕計画
- 総会議事録
- 管理委託契約書
- 管理費・修繕積立金等の未収金一覧表
- 工事報告書
- 法定点検の報告書
- 竣工図書一式
- 消防用設備等点検結果報告書、結果総括表
- 現在の共用部分保険内容が確認できる資料
- （過去に保険金請求がある場合）保険金請求書類一式
- 診断内容確認書（診断マンション管理士よりお渡しします。）
4．診断レポートの提供
「マンションドクター火災保険」をご契約いただくかどうかにかかわらず、診断を実施したマンション管理士より「診断レポート」を無料でご提供いたします。
マンション管理士とはマンションの住環境の維持・向上を目的として、マンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づいて創設された国家資格です。全国に資格者がおり、専門知識をもってマンション管理組合の運営、大規模修繕等の建物構造上の技術的問題などについて、主に管理組合の立場でマンション管理に関するさまざまな問題の解決をサポートしています。
日本マンション管理士会連合会とは国や関係団体との連携、協力を進めながら、マンション管理士制度の普及、周知に努力し、マンション管理の適正化を目指すことを最大の目的として、平成19年12月10日に設立された全国のマンション管理士会の統一組織です。
- マンション管理士は、弊社が保険料その他の引受条件を決定するために必要な予め定められた診断項目に限定して、提示いただいた資料等から確認出来る範囲内でマンションの管理実態やメンテナンス状況の確認を行います。したがって診断の結果について、マンション管理士およびマンション管理士が所属するマンション管理士会は一切の責任を負わないものとします。
- 診断サービスは予告なく内容の変更・終了することがありますので、予めご了承ください。
